厂房租赁协议(通用8篇)
厂房租赁协议篇1出租方(甲方)___
承租方(乙方)___(身份证号：)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期________年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币__万元。
2、甲、乙双方约定，租金在每年____月底前一次性支付当年租金。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方;
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他特别约定
1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元;
2、本合同生效后，甲方和第三方(乙方实际控制的公司不在此列)签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束;
3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费;
4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件;
5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。
出租方：_________________承租方：________________
授权代表人：_____________授权代表人：________________
签约地点：____________________
签约日期：________年____月____日
厂房租赁协议篇2出租方(以下简称甲方)___________
承租方(以下简称乙方)___________
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为___个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)
4.2租金
租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增__%;第________年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.
5.3乙方应于每月____日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条物业管理
9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款
10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方村档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十二条合同终止
12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
12.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十三条免责条款
13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
13.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十四条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十五条广告
15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十六条有关税费
按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十八条适用法律
18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十九条其它条款
19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)_________________
授权代表(签字)_______________
____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
乙方(印章)_________________
授权代表(签字)_______________
____________邮编：___________
电话：____________传真：___________
签订时间：________年____月____日
厂房租赁协议篇3出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
第一条租赁物位置、面积
1.1甲方将位于__________________的厂房租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房1700平方米，办公楼1200平方米，总占地面积25000平方米。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为三年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条租赁物的交付
3.1在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租金
租金支付货币为人民币，按年支付，每年67万元人民币。
4.2其它费用
乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部门支付。
第五条租金的支付
5.1乙方应于合同签订之日支付第一年的租金67万元人民币，其余两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，按照未付租金的日万分之三收取。
第六条专用设施、场地的维修、保养
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.4承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为承租方放弃。
第七条防火安全
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条管理责任
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、大连市法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定，如有违反，应承担相应责任。
第九条租赁物的转租
9.1未经甲方同意，乙方不得擅自转租。
9.2若甲方同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十条违约责任
10.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租
人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
10.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金二分之一的款项作为违约金。
第十一条免责条款
11.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
11.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
11.3若合同履行过程中出现本条第2款的情形，双方协商解决，但甲方不承担承租方投入建设、生产等损失的赔付，仅就剩余租金进行协商。
第十二条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十三条争议解决方式
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则由大连市金州区人民法院管辖。
第十四条其它条款
14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
14.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十五条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后生效。
甲方(印章)_________________
授权代表(签字)_______________
乙方(印章)_________________
授权代表(签字)_______________
签订时间：________年____月____日
厂房租赁协议篇4出租方：___________(以下简称甲方)
授权代表：________________________
职务：____________________________
____________________________
邮编：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
承租方：___________(以下简称乙方)
授权代表：________________________
职务：____________________________
____________________________
邮编：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为______个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金
本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)
4.2租金
租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增________%;第________年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币____________元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。
第五条租赁费用的支付
5.1乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________
帐号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.
5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管费总额的_____________.
5.4本协议生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及__________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
10.1乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、__________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途;
3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方村档。
5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止协议
13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过__________个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前__________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用;c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金______倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或________导致甲方无法继续履行本协议时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条协议的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及_______________市有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本协议需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
19.1本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
20.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十一条协议效力
本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)_____________________
授权代表(签字)_________________
乙方(印章)_____________________
授权代表(签字)_________________
签订时间：________年____月____日
厂房租赁协议篇5出租方(甲方)_____________________
身份证号：_____________________
承租方(乙方)_____________________
身份证号：_____________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
1、甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________，土地证号：_____________________，租赁建筑面积为_______平方米。使用权包括整座厂房院落，厂房类型为____________结构。
2、甲方应保证其对出租厂房完整的所有权，并保证该厂房未设定任何抵押及无任何其他权利纠纷。
二、租赁期限
1、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止，租赁期五年。
2、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，甲方应提前30天书面通知乙方，乙方收到通知后应如期搬迁。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元，大写人民币元整。
2、甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的____月份一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可以从租赁费用中扣除维修费用。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
六、厂房转租
乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作，甲方应保证该租赁厂房的消防设施等符合国家安全标准。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。
4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权，同等条件下房子租给乙方;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应包赔乙方：扩建厂房设施费用、装修费用和一年租金。
2、租赁期间，因该出租厂房的权利纠纷，包括但不限于因产权证、土地使用证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方总租金30%的违约金。
3、可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或者签字后生效。
出租方(甲方)______________承租方(乙方)______________
签约日期：______________签约日期：______________
联系电话：______________联系电话：______________
厂房租赁协议篇6出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期________年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。
2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：________年____月____日
厂房租赁协议篇出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
厂房租赁协议篇合第[]号
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况：
1、厂房坐落在北区。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。即________年____月____日至________年____月____日。
二、租赁价格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.()
2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。
4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯：
甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式
与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。
二、双方责任：
1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始，租金从________年____月____日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。
5、厂房承载负荷500Kg/㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。
6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。
7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。
8、乙方租厂房用于.乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。
9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。
10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。
11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。
12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。
13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。
14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准)，退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。
⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方
都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。
⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。
15、乙方在租赁期内，不得转租。
三、综合事项：
1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。
4、本合同自签字盖章之日起生效。
5、本合同不得转让。
6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
法定法定
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签定合同日期：________年____月____日
租赁合同厂房租赁合同范本8篇
第1篇示例：
厂房租赁合同
租赁双方：
甲方(出租人)：（单位名称）
统一社会信用代码：（统一社会信用代码）
地址：（地址）
电话：（电话）
经甲、乙双方友好协商，甲方同意向乙方出租其位于（地址）的厂房，乙方同意承租该厂房并遵守本合同的约定，双方达成如下协议，以兹共同遵守：
一、租赁房屋的详细情况及房屋用途
1.甲方出租给乙方的房屋，位于（地址），建筑面积约（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。该房屋为（房屋的性质），具体户型及配置详见附件《房屋及配套设施清单》。
2.房屋配套设施：（列举房屋配套设施，如水电气设施、消防等）
3.房屋交付日期：自合同签署之日起（具体日期）起，交付房屋并进行验收。
4.房屋年限：租赁期限为（具体年限），即从（起租日期）至（到期日期）。
5.区域：该房屋属于（所属区域）。
二、租金及支付方式
1.租金：乙方同意按照每月（具体租金数字）元人民币支付租金，合计支付（具体租金金额）元人民币。租金包括房屋使用权利金、公共区域管理费、相关税费和其他费用。
2.支付方式：乙方同意每月于（支付日期）前将租金支付至甲方指定账户。
3.计算方式：按照（具体支付方式）支付。
4.滞纳金：如乙方未按期支付租金，应向甲方支付迟延履约金，迟延履约金按照延迟支付金额的（具体比例）计算，自延迟支付之日起计算。
5.调整方式：租金每年进行核算一次，调整幅度不得超过（具体比例），如双方未达成一致调整意见，则按照甲方所在地房屋租金指导价标准进行调整。
三、使用期限、保养维护和改造
1.使用期限：乙方在租赁期限内有权使用甲方出租的房屋。
2.保养维护：乙方承诺对房屋保持良好使用和管理，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施和装修。
3.改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造。如确需改造，应提前书面告知甲方并经过甲方同意。
四、房屋维修和管理
1.维修：甲方负责房屋的结构及设备设施的维修和保养。
2.管理：甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于保安、环境清洁、消防等。
3.保险：甲方有义务为房屋投保意外险和火灾险等。
五、违约责任
1.任何一方擅自违约解除合同的，应当赔偿对方实际损失，损失的赔偿额为双方预期合同效益之差额。
2.一方未履行合同义务，使得对方因此受到损失的，应当赔偿由此而受到的损失。
3.因不可抗力致使一方不能履行合同的，不能追究违约责任。
六、其他事项
1.合同解释：合同解释权属甲方。
2.合同争议：双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.合同附件：房屋及配套设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。
4.合同生效：本合同自双方盖章（签字）之日起生效。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
(以下为签署人员的签字栏)
甲方：签字：___________
乙方：签字：____________
第2篇示例：
厂房租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是一家拥有合法所有权的工业（商业）用途的厂房，租赁该厂房并开展相关经营活动；
甲方愿意将其合法所有权的厂房出租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。
第一条
厂房租赁基本情况
甲方将其位于______（地址）_______的工业（商业）用途的厂房租给乙方，用途为_______（具体用途）________。厂房的总面积为______平方米，包括______工厂区，______车间，______库房等，具体情况详见厂房平面图。租赁期限为______年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
第二条
租金和支付方式
1.甲方同意出租厂房给乙方使用，乙方同意按照每月人民币______元付给甲方。
2.租金的支付方式：乙方应当按照______的要求，将每月的租金在每月的______日前支付给甲方。乙方在支付租金时，应当向甲方提交相应的发票。
第三条
保证金
1.为确保乙方能够履行本合同约定的义务，乙方同意在签订本合向甲方支付人民币______元作为保证金。
2.保证金的支付方式：乙方应当在签订本合同之日起______日内，将上述保证金支付给甲方。
第四条
使用权
1.乙方有权使用甲方出租的厂房，进行生产、经营活动。
2.乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但应当提前向甲方进行书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第五条
维护和保养
1.甲方应当保证出租的厂房在租赁期间内处于正常使用状态。
2.乙方有义务按照约定使用厂房，并对厂房进行合理、正确的维护和保养，确保厂房的完好性和正常使用。
第六条
违约责任
1.如果甲方或乙方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2.如果乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方赔偿由此产生的损失。
3.如果甲方未能及时交付厂房，或比租赁期限前实际移交，应当按照约定支付违约金。
第七条
合同解除
1.在租赁期限内，如有一方需要解除合同，必须提前_____个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。
2.在租赁期限内，如有一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。
第八条
其他约定
1.双方应当在履行本合同过程中，互相诚实、信任、友好合作。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并附加在本合同下的附件中，对双方具有同等法律效力。
第九条
合同的生效和解释
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
2.本合同的解释权归双方乙方所有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
签约日期：____年____月____日
以上就是厂房租赁合同的范本，希望对您有所帮助。如需详细了解法律相关知识，建议寻求专业律师进行咨询。
第3篇示例：
工厂租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方是一家拥有工厂设施的企业，并愿意将其工厂设施出租给乙方使用；乙方是一家有租赁需求的企业，愿意租用甲方工厂设施作为自己的生产基地。双方经协商一致，达成以下租赁合同并共同遵守：
第一条
租赁物及用途
甲方同意将位于（地址）的工厂设施出租给乙方使用，具体租赁的场地和设施包括（列明具体租赁的厂房、仓库、办公室等）。乙方仅可将租赁物用于（列明具体的用途，如生产、储存等相关用途），不得擅自改变使用目的，更不得将租赁物转租给他人。
第二条
租赁期限
本次租赁合同自（年
月
日）开始生效，至（年
月
日）终止。租赁期满后，若乙方仍需继续使用租赁物，应提前30天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。
第三条
租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定，支付租金。租金总额为人民币（金额）/月，具体支付时间为每月的（日）日前支付至甲方指定账户。
2.乙方应按期足额支付租金，逾期未付的，每日按滞纳金（金额或利率）计算，直至乙方付清欠款为止。
第四条
管理维护
1.甲方应对租赁物进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如发现租赁物需要维修的情况，甲方应及时通知乙方并进行维修。
2.乙方在使用租赁物时，应按照相关规定进行合理使用和保养，确保租赁物的完好无损。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方承担相应的维修费用。
第五条
保险
乙方应为租赁物购买相应的保险，保障租赁物的安全和完好。如发生意外事故或不可抗力造成租赁物损坏的，由乙方向保险公司提出索赔，甲方应积极配合并提供必要的协助。
第六条
违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用租赁物并返还给甲方。
2.若甲方未按照约定保养和维修租赁物的，应承担相应的赔偿责任，包括乙方因此而遭受的损失和损害。
3.对于因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方均不承担赔偿责任，但应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。
第七条
解决争议
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
第八条
其他约定
1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的有效期内，如需变更或解除本合同，双方须书面协商一致并签订书面协议。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：
日期：
以上就是关于工厂租赁合同的内容，希望对您有所帮助。
第4篇示例：
【租赁合同厂房租赁合同范本】
甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其家属出租给乙方的厂房，达成如下协议，以资明细：
一、租赁房屋的位置、面积、用途
1.房屋位置：______________________。
2.房屋面积：______________________平方米，其中生产使用面积___________平方米，办公使用面积___________平方米。
3.房屋用途：___________（生产、办公等）。
二、租赁期限
1.租赁期限：自____________（年）____（月）____（日）起至________（年）____（月）____（日）止，共________年。
2.甲方在租赁期满后，乙方有权享有优先续租的权利。
三、租金、押金及支付方式
1.租金：每年应支付租金为______________元整。租金支付方式为每月或每季度支付，乙方应在每个月的____号之前向甲方支付租金。
2.押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金为______________元整。
3.乙方须以现金/银行转账等方式将租金及押金存入甲方指定的账户，存入后提供存款凭证副本。
四、装修承担
1.甲方应按照事先达成的租赁期内提供的标准装修要求，在合同签订后____天内完成厂房装修。装修期间，甲方须提供必要的协助和配合。
2.乙方负责装修中的自然损耗和人为毁损，租赁期满后，乙方应将厂房修复至原状。
五、房屋使用及管理
1.乙方应当妥善保管厂房，并根据使用情况负责维修与保养，确保使用房屋的安全和卫生。
2.乙方在使用过程中如遇到房屋损坏、故障等情况，应当及时通知甲方处理。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，如需变更使用面积应当提前征得甲方书面同意。
六、租赁期满
1.租赁期满前一个月内，甲乙双方应当进行房屋的交接工作，乙方应当清空并整理厂房内的物品，并将厂房交还给甲方。
2.如乙方需要续租，应当在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经协商一致后签订续租合同。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任并进行赔偿。如因违约引起的损失将由违约方承担相应赔偿责任。
2.乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，且没收全部或部分押金。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
2.本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
九、附件
1.房屋交接清单
2.其他附属议定事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第5篇示例：
租赁合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方为合法拥有并拥有对以下厂房建筑物的出租权，乙方愿意租赁该厂房建筑物，双方经友好协商，就有关事项达成一致，特订立本合同：
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有并拥有出租权的厂房建筑物出租给乙方，厂房地址为____________________，主要用途为______________________。乙方同意接受甲方的出租，并按照本合同的约定使用。
二、租赁期限及起止时间
本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计租期为_____年_____月。租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意按照下列约定支付租金，具体为：每月租金为______元整（￥______）。
2.租金支付方式为：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，或通过其他双方认可的方式支付。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时一次性交付给甲方保证金，金额为_________元整（￥_________）。
2.乙方在租赁期届满前15日内提出退租申请，并经甲方确认无欠款及未遗留任何问题后，甲方应在7个工作日内将保证金无息退还给乙方。
五、维护和修缮
1.乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物因乙方过错造成的损坏、破坏等费用。
2.甲方应负责对租赁物进行定期维护、修缮，以确保租赁物的正常使用。
六、用电及水费
1.乙方应自行办理用电及水费的缴纳事宜，并负责保证用电及水费的正常使用。
2.如因乙方使用不当或其他原因导致用电、水费增加，应由乙方承担增加部分的费用。
七、违约责任
1.若一方违反本合同的任何一项约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方在______日内迁出并清理现场。
八、附则
1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
3.本合同如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交签订地所在地法院管辖。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
签订日期：__________
第6篇示例：
租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方系合法拥有某厂房的所有权，拟将该厂房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行本合同。
第一条
租赁物及租赁用途
1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房租赁给乙方使用，厂房的面积约为（具体面积），包括（详细描述厂房的情况，例如厂房内部结构、配套设施等）。
1.2乙方承诺所租厂房仅用于（具体用途，例如生产加工、仓储等），不得用于其他非法或违法活动。
第二条
租赁期限
2.1本合同的租赁期限为（具体起止时间），合同届满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
2.2在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同或违规搬离厂房，否则应承担相应的违约责任。
第三条
租金及支付方式
3.1乙方同意按照每月（具体租金金额）的标准支付租金，租金支付方式为（具体支付方式，例如银行汇款、现金支付等）。
3.2租金支付时间为每月的（具体支付日期），若乙方不能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同。
第四条
保证金
4.1乙方在签订本合同之日，应向甲方支付保证金（具体金额），作为遵守本合同的保障。
4.2若乙方在合同履行期间没有违约行为，保证金在合同履行完毕后无息返还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣留保证金作为违约金并终止合同。
第五条
使用条件及维护
5.1乙方承诺使用租赁厂房期间，遵守国家相关法律法规，合法合规经营，不得从事违法违规活动。
5.2乙方应妥善使用和保管租赁厂房及其内部设施设备，如有损坏或者需要维修的，应及时通知甲方，并由甲方与乙方协商处理。
5.3乙方须保证租赁厂房外墙及屋顶不得私自改变结构、色泽及造成损害。
第六条
税费
6.1租赁过程中产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方负责缴纳。
6.2乙方在使用租赁厂房期间，如产生相关税费，应及时履行纳税义务，不得以任何理由逃避纳税义务。
第七条
安全和环境保护
7.1乙方在使用租赁厂房期间，应制定并严格遵守安全生产和环境保护制度，确保职工安全和厂区环境卫生。
7.2如因乙方违反安全生产和环境保护制度，致使发生人身伤亡或财产损失等事故，乙方应承担相应的责任。
第八条
违约责任
8.1若一方违反本合同的任何条款，构成违约行为，则需支付对方一定的违约金作为补偿，并赔偿对方因此而遭受的损失。
8.2若一方严重违反本合同，导致对方无法继续履行合同，则非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第九条
合同解除
9.1在以下情况下，本合同可以被解除：
（1）经双方协商一致；
（2）乙方未按照约定支付租金或者违反合同其他相关规定，且在收到甲方书面通知后15日内未予以纠正。
9.2合同解除后，乙方应按照标准程序交还租赁厂房，如有损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。
第十条
争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十一条
其他约定
11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，签署补充协议，并成为本合同的有效附件。
11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
签订日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满时终止。合同内容经双方充分协商一致后签署生效，合同一经签署即具有法律效力。
如果您需要更多细节或特定添加，请与专业律师联系。
第7篇示例：
租赁合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
鉴于甲方是一家拥有自己厂房的企业，乙方有租用甲方厂房的需求，故双方经友好协商，于本日达成如下租赁合同：
第一条
租赁房屋
甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），包括（具体构造），使用权益和附属设施等。租赁期限为（具体时间），从（起始日期）至（结束日期）止。
第二条
租金及支付方式
乙方同意按照每（单位时间）支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体方式），付款日期为每月的（具体日期）。乙方应当在每年
的翌年付款日前支付全年租金。若乙方于到期日后仍未支付租金，则甲方有权按日收取逾期租金（逾期利率）的违约金。
第三条
使用规定
1.乙方承诺合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、分租、借用或以其他方式擅自处置租赁房屋。
2.乙方承诺严格遵守环保法律法规，做好环境保护工作。
3.乙方应当妥善保管租赁房屋及相关设施，并保证完好无损，维护租赁房屋的整洁和安全。
4.乙方应当善意合理使用租赁房屋，不得从事违法违规活动。
第四条
维修与装修
1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和大修，乙方负责日常维护。
2.乙方如需对租赁房屋进行装修，应当提前（具体时间）告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第五条
保险
甲方负责对厂房进行保险，乙方应当保证所存放物品的安全，如对物品进行投保，由乙方自行承担。
第六条
违约责任
1.乙方在使用期间违反本合同的规定，致使甲方遭受经济损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
2.乙方未能按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空厂房。
第七条
合同变更
未经双方协商一致，本合同不得擅自变更。
第八条
合同解除
1.本合同经双方协商一致或者依法解除时，应当采取书面形式解除。
2.除非经乙方书面同意，否则本合同不得提前终止。
第九条
争议解决
本合同履行过程中如产生争议，双方协商解决，协商不成的向（具体仲裁机构）申请仲裁；也可以向法院起诉诉讼解决。
第十条
其他
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十一条
合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字：
签字：
日期：
日期：
第8篇示例：
租赁合同厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：
________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租的房屋事项达成如下协议，以兹信守：
第一条
租赁房屋情况
1.甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方作为工厂使用，租赁面积为______平方米（实际交付使用的面积以交付时的实际大小为准），该房屋具体分布为______________。
2.租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止（合同期限以实际履行为准），甲方应在租赁期满三个月前书面通知乙方是否续租或收回房屋。若乙方续租，则应签订新的租赁合同。
第二条
租金及付款方式
1.乙方每月应按照约定向甲方支付租金为______元人民币，租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。
2.租金支付日期为每月的______日，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的账户，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。
3.租金以￥（大写）_____________（小写）__________元为基数，并根据国家有关规定进行调整。
4.乙方无正当理由拒付租金的，应当支付逾期履行租金的违约金，违约金为所拖欠金额的________%。
第三条
房屋使用
1.乙方承诺按照租赁房屋的使用性质，严格履行租赁合同，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。
2.乙方租赁的厂房只限于生产加工业务，不得进行违法活动、存放危险物品、擅自改建结构等危害性操作。
3.乙方在使用过程中应保持房屋的清洁卫生，妥善保管相关设施设备，如有损坏应及时修理或赔偿。
第四条
房屋维修及保养
1.甲方应对租赁房屋的屋顶、墙体、地面等大体部分进行维修和保养，保障房屋的正常使用。
2.乙方应对租赁房屋的内部设施设备进行日常维护和保养，如有损坏或故障应及时通知甲方进行维修。
3.如因乙方过错或过失造成房屋设施设备的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
1.在租赁期内，租赁房屋的产权归甲方所有，乙方不得以任何形式占有房屋的产权。
2.甲方应对房屋进行合理的保险保障，乙方在使用期间发生的房屋损失，应按照保险合同规定进行赔偿。
3.乙方应自行购买相应的意外保险，确保人员和财产的安全。
第六条
合同违约及解除
1.乙方有下列情形之一者，视为违约：
（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过10日未支付的；
（2）擅自改变租赁房屋的用途；
（3）转租或转借租赁房屋给他人使用；
（4）严重侵犯甲方的合法权益。
2.在一方违约时，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。
第七条
其他约定
1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用权，并协助乙方取得相关证照。
2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充或修改，经双方签字确认后视同具有本合同同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。
甲
方：
乙
方：
签订日期：_______________年___月___日
厂房租赁合同范文8篇
（经典版）
编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日
序言
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用的原则，按每年缴纳。租金需提前10天内交纳。租金以转账为准甲方卡号（户名：）开户行：_____。如有征地及拆迁，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退还乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。本合同期满后，乙方需继续租用的，随行就市按市场价，乙方有优先承租权。
六、乙方不可私自转租厂房，未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方(签字)：
联系电话：
身份证号码：
乙方(签字)：
联系电话：
身份证号码：20XX年XX月XX日
厂房租赁合同范文篇2出租人(以下简称甲方)：
身份证号码：
住址：
承租人(以下简称乙方)：
身份证号码：
住址：
依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
乙方租赁该厂房经营范围为____。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
元整(￥：)，20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，月租金为RMB元整(￥：)。
2、支付方式：(现金/银行转账)
3、各期租金支付日期:
租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于20XX年XX月XX日支付用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方六个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负责。
3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表人：
授权代表人：
签约日期：20XX年XX月XX日
厂房租赁合同范文篇4出租方：（以下简称甲方）____
承租方：（以下简称乙方）____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋住址：____区___室a内的一间。用于_____房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。
2、房屋租金：每月___元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___元，共计____元。
（大写：___万___仟___佰___拾___元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计___个月以上的。
六、本协议一式___份，甲、乙各执___份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电____，水____）。
甲方：（签字）____乙方：（签字）____
联系电话：____联系电话：____
___年___月__XX日___年___月__XX日
厂房租赁合同范文篇5甲方(出租方)：________姓名________身份证号________
乙方(承租方)：________姓名________身份证号________
为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全负责修复或赔偿。
2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。
2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)电淋浴桶等非安全电源器。
2.5乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。
2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。
2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。
三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
五、本协议自签字之日起执行。
甲方(签章)：________
乙方(签章)：________
___年___月___日
厂房租赁合同范文篇6租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用；在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比较普遍，业主及客户都相对认可的方式是押一付三。
另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期使用出现麻烦。
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在____电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：___平方米。
2、乙方必须遵守____电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、租赁期限
租赁自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止，租赁期20XX年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___元/平方米，以后每年递增____%。
2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用
1、租赁期间，由甲方按照100kw的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；
3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；
4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为RMB柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租方（甲方）承租方（乙方）
授权代表人：授权代表人：
签约日期：20XX年XX月XX日签约日期：20XX年XX月XX日
厂房租赁合同范文篇厂房位置：
出租人：
承租人：
租赁期限：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日
签订日期：20XX年XX月XX日
签订地点：
甲方（出租方）：
住址：
法定代表：
电话
传真：
乙方（承租方）：
住址：
法定代表；
电话：
传真：
鉴于：
1、甲方为坐落在XX处的工业厂房的合法所有权人，有权全部或部分出租该工业厂房；
2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房；
3、为此，根据《中国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定，甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则，就租赁事宜，协商一致，签订本厂房租赁合同（下称本合同）。
7）公共区域：指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
8）停车场：指本合同的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
8、本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备设施等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有。如因拆除前述设施设备给甲方财产造成损失的，乙方应予以赔偿。
损坏或故障，维修费用和给乙方造成的实际损失应由甲方承担。因乙方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障，维修费用和给甲方造成的实际损失应由乙方承担。
4、甲方对厂房及附属设施进行正常的大修、检修等活动或因突发事件对厂房进行抢修的，乙方应给予配合。甲方因处理与该租赁业务事宜或设备检查、维护等，且在有必要进入租赁物业时：
（1）营业时间内，甲方或物业公司人员须在乙方人员陪同下进入租赁物业非营业区域，乙方应给予协助及配合；
（2）非营业时间内，在无法联络到乙方人员并且情况紧急的情况下，甲方或物业公司人员可自行在事先不通知的情况下进入租赁物业或专用区域，但在过程中应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少乙方的损失及保护乙方的财产，并应于事后两天内将情况向乙方予以书面说明。否则，甲方应承担由此给乙方或任何除非甲方在使用及管理过程中存有过错，否则将不对因该等供应部门的正常及不当检修、故障等给乙方造成的任何损害承担违约及赔偿责任。
与乙方终止合同的理由。在租赁终止时，对于租赁物业及周边区域如造成环境侵害，乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房所进行的生产项目符合有关环保要求，并应采取有效措施，减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。
3、乙方在租赁期间禁止将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由除外）。甲方转让或出售租赁物业前，必须向乙方提供受让方完全继承本合同项下的所有条款的承诺书，否则乙方有权无条件终止本合同，甲方须向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受到的所有经济损失。乙方明确放弃优先购买权，甲方出售物业时，无须通知乙方，但转让行为完成后应及时通知乙方并保证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同，并承担合同项下的权利及义务。
8、租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁物业外墙上可合法发布广告的广告牌位（详细位置及设计须由甲方最终审定）。涉及市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中，因乙方过错引致甲方或任何第三人（负责安装、修护或拆卸人员除外）的人身损害或财产损失，由乙方承担全部的法律责任。
9、在租赁期间，甲方对租赁物业、配套设施及公共设施进行改造，在不影响乙方使用且不降低标准的情况下，乙方不持异议。但在租期内租金标准不变。
3、乙方延期支付租金或物业及其他能源费用，按欠付租金的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
4、在租赁期限内，未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
5、在租赁期限内，乙方因生产经营及其他行为导致噪声、排污、辐射等环境污染给任何第三人造成侵害，或遭受行政机关处罚的，除非能在甲方允许的期限内得以全部整改，否则甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
6、乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。7、乙方在保证金通知扣减后7日内仍未予以补足的，延期按补足金额的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
8、租期届满或无论因任何原因提前终止，乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后日内将租赁物业及附属设施移交甲方，逾期移交期间按租金标准的倍支付违约金。
9、发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：
（1）政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的；但如该征收获得政府补偿，乙方可以按照国家规定获得应由乙方享有的补偿。
（2）租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。
（3）因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且在3个月内无法修复的。
（4）双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。
10、任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
11、由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
12、任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用）并承担赔偿责任。
13、本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
购买相关保险并购买公众责任险、财产一切险，并向甲方提供保险单复印件。保险范围内涉及到需要向甲方赔偿的，甲方须为其受益人之一。
的、特殊的或后果性的损失、损害、无法使用、收益的损失、利润的损失、商誉损失、无法磋商或机会损失，预期收益的损失，数据的任何损失或破坏均不承担任何责任，无论该等损失和损害是否由于违约、疏忽或任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成，也不论该方是否意识到、或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。
服务人员、代理人和承包商对文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要职能而必须得知该等信息的人员，并且该等信息的披露仅限于履行本协议约定事项之目的。任何一方均承诺促使其所有员工、服务人员、代理人和承包商遵守上述保密条款，防止秘密信息的披露。任何一方将许可对方审查保密程序。
3、如果一方受法院指令、传票或其他法律、管理机构或类似司法程序的要求而披露任何信息，则该接受通知或指令方均应在收到上述通知或指令后立即通知对方，以便对方申请相应的保护。
4、本条约定在本合同无论何种原因终止后应仍然有效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
20XX年XX月XX日
厂房租赁合同范文篇甲方：，身份证号。乙方：，身份证号。乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：____
帐号：____
厂房租赁合同范文8篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢！
工厂厂房租赁合同样本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
2.有正常用水供生产使用
3.排污管道能正常，通畅。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3.3押金
乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方权利与义务
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____，_____结构。
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____电话。如需_____以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、_____向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦电费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生效。
出租方：_____
承租方：_____
日期：____年____月____日
工厂厂房租赁合同样本（三）
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2、租金：租金
3、乙方应于每月____日或该日以前按
乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
（1）转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
（2）转租租赁物的用途不得超出本合同
2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
按国家及____市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供
门电话。如需
门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供
门电话。如需
门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁
帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日
工厂厂房租赁合同样本（五）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为元。
2、工厂厂房租赁合同样本（六）
出租人：_____身份证号码：_____地址：_____承租人：_____身份证号码：_____地址：_____依据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房屋凭租条例》及其实施细则的规定等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：
乙方租赁该厂房经营范围为_____。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
5、甲方应当于_____向乙方提供租赁发票。
6、合同租金为含税价。
7、押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳人民币____元整作为押金。
租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：
对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。
对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：
合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。
因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。
因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。
4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。
5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。
甲方有
1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起____日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。
2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同
日期：_____乙方：_____
日期：_____工厂厂房租赁合同样本（七）
出租方：_____（以下简称甲方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币____元。
4.4供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_____承担。
5.3乙方应于每月____日或该日以前按
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_____有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
二、租赁期限
租赁期限二年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金、保证金及交纳方式
1、租金每年30万元，二年计60万元。
2、保证金10万元。
2、交纳方式；签定合同之日起一次性交齐。
四、租赁期间租赁财产的维修保养
1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。
2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。
五、租赁物转让
在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。
六、生产安全
1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。
2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。
七、厂房转租和归还
1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。
八、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。
2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。
3、承租方承担租赁期间所发生的一切税费。
4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。
6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及造成的损失由承租方承担。
九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。
十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。
十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。
出租方：（签字）
承租方：（签字）
厂房租赁协议书范例
出租方：_____（以下简称甲方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁协议书样本条款，以供遵守。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
4.2租金
租金
4、供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日
厂房租赁协议书范例（三）
出租方：_____（以下简称甲方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____承租方：_____（以下简称乙方）
授权代表：_____职务：_____地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
3.2在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_____帐号：_____乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____________________________________.5.3乙方应于每月____日或该日以前按
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_____个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条
延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同
厂房租赁协议书范例（四）
出租方：
承租方：
经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：
1.甲方将位于____市_____面积____平方米物业租赁给乙方使用。
2.租赁期限为____年即由____年____月____日起____年____月____日止。
3.每月租金为人民币_____元正，乙方向甲方交付_____元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。
5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。
6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。
7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方盖章：_____乙方：_____
甲方代表：_____代表人签名：_____
日期：_____日期：_____厂房租赁协议书范例（五）
出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房为_____结构，座落在，建筑面积为____平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）
二、厂房交付日期和租赁期限
1、厂房（包括停车场地）于____年____月____日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。
2、厂房正式租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_____元，2、甲方收到租金时应当给乙方开具.
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间双方的权利和义务
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。
6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承担。
七、违约责任
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：______________年_____月_____日_____年_____月_____日
厂房租赁协议书范例（六）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双方于____年____月____日签署的《厂房租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方发展规划原因，要求终止原《厂房租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（印章）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____签订时间：____年____月____日
厂房租赁协议书范例（七）
出租方：_____承租方：_____（身份证复印件张贴处）
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。
2、出租厂房概况：
出租厂房座落地址：_____出租厂房用途：_____出租厂房间数：_____出租厂房建筑面积：_____（平方米）
出租厂房使用面积：_____（平方米）
出租厂房质量：_____
则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。
4、出租方设立他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。
2、出租方要按本合同规定时间向承租方提供租赁厂房。
3、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知承租方。解除合同后，出租方应支付违约金共计币_____元正，并如数退还保证金。
4、租赁期间，如有或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方。
期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，出租方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由承租方在合理数额内承担。
5、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，承租方应在收到出租方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则出租方应允许承租方延期20天，但承租方应按本合同约定的租金一次_____清租金。搬迁后____日内厂房里如仍有余物，如双方无约定，视为承租方放弃所有权，由出租方处理。
6、租赁期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约;如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
7、租赁期满，承租方在同等租金下有优先承租权。
当继续履行合同。不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
3、合同履行期间，如非因承租方原因，厂房发生漏水、倒塌，或厂房被认为危房原因致使承租方无_____常居住生活的，则由出租方负责维护或修缮。
4、因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，出租方应在本合同终止之日起20天内返还承租方支付的保证金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
出租方签字：_____（盖印）;住址：_____;身份证件号码：_____;电话：_____承租方签字：_____（盖印）;住址：_____;身份证件号码：_____;电话：_____签合时间：____年____月____日;厂房租赁协议书范例（八）
出租方（甲方）：_____地址：_____电话：_____承租方（乙方）：_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将_____厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前_____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_____元（￥_____元）
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日
乙方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日
厂房租赁合同范本8篇
第1篇示例：
厂房租赁合同范本
合同编号：______________
出租方（甲方）：______________（法定代表人：___________）
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方拥有位于______________的厂房，现因______________需要将该厂房出租，乙方有意租赁该厂房用于______________的生产经营活动，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以便保障甲乙双方的合法权益，特订立本合同。
第一条
租赁房屋
甲方同意将其位于______________的厂房以及配套设施（详见附件）出租给乙方，供其经营______________使用。
第二条
租赁期限
本合同自______________起至______________止，为期______________年。乙方有权在期满前60日向甲方提出续租的意愿，甲方在收到乙方书面续租通知后，有权和乙方商定续租合同的具体内容。
第三条
租金标准
1.乙方同意按照以下租金标准向甲方支付租金：
（1）租金总额：______________元/年（大写：______________元整）；
（2）租金支付方式：每______________支付一次，共计______________次，每次支付：______________元（大写：______________元整）。
2.租金支付期限：乙方同意每次在租赁期限内的______________日之前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条
保证金及押金
1.乙方租赁期间需向甲方支付押金______________元（大写：______________元整）作为履行租赁合同的保证，该押金将在租赁期届满且乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方确认无争议后退还给乙方；
2.甲、乙双方同意将租金支付方式中规定的第一期租金作为保证金，用于弥补乙方在履行租赁合同中产生的违约损失。
第五条
厂房使用
1.乙方应按合同约定将厂房用于______________的生产经营活动，不得擅自改变厂房用途；
2.乙方需对厂房及配套设施妥善维护，不得在未经甲方同意的情况下进行改造或动用。
第六条
税费
1.本合同项下涉及的税费由甲、乙双方按照国家相关法律法规承担；
2.因合同的签订、履行所产生的附加费用均由甲、乙双方共同承担。
第七条
违约责任
1.如因乙方原因导致不能按期支付租金的，应按照每逾期一日支付等额的滞纳金；
2.乙方擅自改变厂房用途或进行改造的，应负责修复并承担违约责任；
3.乙方未按规定维护厂房设施的，应承担相应的维修费用。
第八条
合同解约
1.合同期满甲、乙双方协商一致，可继续签订新的租赁合同；
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。
第九条
其他约定
1.本合同不可变更，如需变更需双方书面协商一致；
2.本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第十条
争议解决
甲、乙双方发生本合同履行过程中的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
附件：厂房使用情况及配套设施清单、租赁房屋的平面布置图、其他附加约定等。
第2篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________（下称甲方）
乙方（承租方）：____________________（下称乙方）
鉴于甲方是合法拥有____________________（厂房地址）（下称厂房）的权利人，且拟将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房，并同意遵守本合同之约定，甲、乙双方经友好协商，就厂房的租赁事宜达成如下协议......
一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将位于____________________（厂房地址）的____________________（厂房名称）出租给乙方使用，厂房使用面积为____________平方米，包括生产车间、办公室等附属设施，乙方有权利使用厂房内的相关设备和配套设施。
2.租赁期限为自____________年___月___日起至____________年___月___日止，租期届满后，双方如继续履行租赁合同，可协商续签合同。
二、租金及支付方式
1.乙方同意按照本合同约定，支付由甲方确定的租金，租金标准为每月___________元/（元/平方米/月），共计人民币_________元/月。
2.乙方应当在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到乙方支付的租金之日起，即视为乙方已履行租金支付义务。
3.如乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的__________%。
三、厂房使用
1.乙方承诺使用厂房进行生产经营活动，并确保使用厂房的合法合规，不得从事有悖于国家法律法规及社会公序良俗的活动。
2.乙方应当妥善保管使用厂房的设备、设施等财物，在使用过程中如出现损坏、丢失等情况，由乙方承担修复或赔偿责任。
3.乙方在使用厂房期间，应当承担对厂房的维护、修缮责任，确保厂房的正常使用。
四、责任和义务
1.甲方责任：保证向乙方提供符合规定的厂房及相关设施，保证租赁物的合法权利、完整性和清洁度。
2.乙方责任：在租赁期间按时足额支付租金，妥善使用和保管租赁物，并保管租赁物不受损失。
3.双方均应当遵守国家法律法规，共同维护租赁合同的履行。
五、保险
1.甲方应租用保险公司就租赁物购买不少于其实际价值的综合保险。
2.乙方可选择自行购买保险，以保障租赁物发生损失时能够及时获得相应的赔偿。
六、违约责任
1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当根据对方的损失情况进行赔偿。
2.如一方违约致使另一方解除合同的，违约方应当在接到解除通知后立即停止违约行为，并承担因解除合同而产生的损失。
七、争议解决
1.本合同在履行中若发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同变更和解释
1.本合同任何内容的变更需经甲、乙双方书面协议，方为有效。
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
九、其他事项
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
2.本合同有效期间，如需终止、解除或续签，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。
特此合同，以表明双方的诚意，并由双方代表签字盖章。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：__________________
签订日期：__________________
第3篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方：（出租方）__________（以下简称甲方）
乙方：（承租方）__________（以下简称乙方）
鉴于甲方系合法拥有位于______（地址）______的厂房一处，现有出租意愿；乙方亦有租用该厂房之意向，经双方友好协商，达成以下协议，具体内容如下：
一、租赁物
1.1甲方同意出租位于______（地址）______的厂房一处，厂房面积约______平方米，用途为______（例如：生产、仓储等）______。
1.2租赁物的共同附属设施包括______（例如：办公室、卫生间、停车场等）______。
1.3租赁物中的设施设备清单详见附件______。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2.2租赁期届满，乙方有优先续租的权利，甲方应当在租赁期满前______（例如：3个月）______内书面通知乙方是否续租。
2.3续租期限同前述，具体租金以当时市场租金水平为准。
三、租金及付款方式
3.1乙方应当按照约定，自每月（或每季度、每年）的______日起支付租金。租金为人民币______元整，如有调整，甲方须提前______（例如：30天）______书面通知乙方。
3.2乙方应当按照第3.1款约定，支付租金的方式为______（例如：银行转账、现金等）______。
3.3租金支付方式一经约定，不得擅自更改。乙方拖欠租金超过______（例如：15天）______以上，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。
四、税费及保险
4.1租赁期内产生的房产税和附加税由甲方承担。
4.2乙方需按时足额缴纳本厂房的租赁物业管理费。
4.3乙方应自行向相关保险公司投保全险，包括厂房及厂房内设备的财产险、安全责任险等。
五、使用权利与义务
5.1乙方应当按照合同约定的用途使用租赁物，并承诺不得将其转租、转借他人使用。
5.2乙方对所租赁的厂房及附属设施设备应当善加保管，妥善使用。如有损坏或丢失，应当按照实际价值进行赔偿。
5.3乙方应当确保租赁物内的消防设施和安全设备的正常使用，并定期进行检查和维护。如发现问题应当及时通知甲方，协商解决措施。
六、维护及修缮
6.1在租赁期内，若租赁物出现因自然原因或其他不可抗力因素造成的损坏，甲方负责修缮。
6.2若租赁物因乙方过失造成损坏，乙方负责修缮并承担相应的费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的任何条款，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、争议的解决
8.1合同履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_____（属地）______仲裁委员会仲裁。
九、合同的变更和解除
9.1本合同的任何条款变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2本合同因不可抗力因素导致无法继续履行或发生其他严重影响合同履行的情形，双方均有权解除本合同。
十、其他事项
10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
10.2本合同自双方签字、盖章后生效，有效期至合同约定履行完毕或终止。
10.3本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第4篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：_________（单位名称），法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。
鉴于甲方是_________厂房的合法所有者，拟将该厂房出租，乙方有意租赁该厂房，并同意按照本合同的约定支付租金，经甲、乙双方协商一致，现就该厂房的租赁事宜达成如下协议：
第一条
租赁房屋
1.1甲方同意将其名下的_________厂房出租给乙方使用，厂房的详细位置、面积、用途等相关信息详见附件一。
1.2甲方应当保证所出租的厂房为合法建筑，并且不存在转租、抵押、查封、冻结等不利于乙方使用的情况。
1.3乙方不得将所租赁的厂房转租、转借给他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第二条
租金及支付方式
2.1租金标准：_________元/平方米/月（大写：_________元整）。
2.2租金支付方式：乙方应当每月在每个月的前三个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，如遇国家法定节假日，顺延至节日后的第一个工作日支付。
2.3租金逾期支付：如乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的0.5%。
第三条
使用权及管理
3.2乙方应当妥善使用租赁的厂房，保持良好的使用状态及周边环境卫生，并承担厂房内外的日常管理费用。
第四条
税费
4.1本合同下所涉及的税费由甲、乙双方各负其责。
4.2租赁期间若因为政府政策或地方规定税费标准上升，甲、乙双方协商解决。
第五条
维修和保养
5.1租赁期间，若厂房发生因甲方原因导致的非人为损坏，由甲方承担维修和保养。
5.2乙方对厂房内设施和设备的日常维护保养负责，如有大修或更换应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意后方可进行。
第六条
违约和责任
6.1甲、乙双方在租赁过程中如有违反本合同的约定，应当负担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。
6.2一方违约，对于另一方的损失，应当按照损失金额的百分之____（填写百分比）进行赔偿。
第七条
合同变更
7.1本合同任何条款的变更、补充需经双方协商一致，并书面确认后方可生效。
7.2本合同的有效期为_________年，届满后可以续签。
8.1本合同期满，如续租需双方协商一致，另行签订合同。
8.2若乙方提前终止合同需要提前____（填写天数）提出申请，经甲方同意后方可解除合同。
第九条
其他
9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________
第5篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________
鉴于甲方是合法拥有该厂房的权利人，有权出租该厂房；乙方有租赁该厂房的意向，双方经友好协商达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置：
1.甲方同意将其位于（地址）的厂房出租给乙方使用，该厂房的详细情况为（简要描述）。
2.甲方保证将租赁物的使用权交付给乙方，并保证租赁物不受任何他人的占有和权利限制。
二、租赁期限：
1.双方商定，本租赁合同的租赁期限为（具体时间），从（起始日）到（终止日）止。
2.若乙方确有特殊情况需要延长租赁期限的，应提前（具体天数）向甲方书面提出申请，经双方协商一致后办理相关手续。
三、租金与支付方式：
1.租金总额为人民币（具体金额）元，乙方应在每个月的（日期）之前将当月租金支付给甲方。
2.乙方应按季度向甲方支付租金，即每（季度）支付一次。
四、保证金：
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）元作为对租赁期内履行义务的保证。
2.租赁期满或终止后，甲方将在（具体天数）内将乙方所交纳的保证金原额无息退还给乙方。
五、违约责任：
1.若乙方未按本合同约定的时间交纳租金，每延迟一天，应向甲方支付违约金（具体金额）元。
2.乙方未经甲方同意擅自改变厂房结构或进行其他损害性行为的，应赔偿甲方相应的损失。
3.乙方擅自将厂房转租、分租、借予第三人使用或从事违法违规活动的，将承担相应的法律责任。
六、租赁物维护：
1.乙方在使用租赁物时，应妥善保管，定期进行维护和保养，并确保租赁物保持干净整洁。
2.乙方同意对租赁物的损坏、故障等进行维修，如需进行大修、更换设备等，则应及时通知甲方，并经甲方同意后进行处理。
七、解除合同：
1.本合同期满，如乙方继续需要使用租赁物，可与甲方重新协商签订租赁合同，若未能达成一致，则本合同届满自动终止。
2.本合同任何一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿因解除合同所遭受的损失：
（1）乙方未按时支付租金，或在本合同约定期限内未向乙方支付保证金的；
（2）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）乙方未经甲方同意将租赁物转租、转借给第三人。
八、协议变更：
1.对于本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面协商并签署书面协议后方为有效。
2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订书面协议作为补充说明；未经书面协议，不得修改本合同。
九、争议解决：
1.本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
十、其他事项：
1.本合同以中文正本书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.其他约定（如当事人的通讯及送达地址）：____________（双方可根据实际情况自行填写或增加其他约定）。
甲方：（盖章）
法定代表人（签字）：____________
日期：
年
月
日
(注：本合同自双方盖章之日起生效)
以上即为关于厂房租赁合同的范本，希望对您有所帮助。
第6篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有的位于（地点）的厂房进行租赁事项，特订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条
租赁物及租赁用途
甲方同意将其拥有的厂房租赁给乙方使用，厂房的地址为（详细地址），厂房面积为（具体面积）。租赁期限为（具体起止时间）。乙方承租此厂房的用途为（具体用途），不得擅自改变使用性质。
第二条
租金及支付方式
1.乙方同意每（单位时间，如月）支付租金（具体金额）给甲方，租金支付方式为（具体支付方式）。
2.在每月租金支付日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户上。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第三条
保证金
1.乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付保证金（具体金额），作为履约保证。
2.在租期结束并清理完毕，甲方没有其他债权债务后，保证金应当在（具体时间）内退还给乙方。
第四条
使用及管理
1.乙方承诺在租赁期内妥善使用厂房，保持厂房的清洁、整洁、安全，禁止擅自改造建筑结构。
2.乙方应当自行负担对厂房的日常管理和维修，包括但不限于供水、供电、清洁、安保等事项。
1.在租赁期内，乙方应负责购买厂房内的财产保险，并向甲方出示相应的保险单。
2.任何因火灾、盗窃、抢劫等情形引起的损失，应由乙方向保险公司索赔。
1.乙方在使用厂房过程中，应当遵守国家有关环保规定，不得随意排放废气、废水或者噪音，确保环境卫生和公共安全。
2.若因乙方的违规行为导致相关环保部门对甲方进行处罚，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第七条
违约责任
1.乙方未按本合同履行支付租金等义务的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
2.乙方未经甲方同意擅自改变厂房用途、结构时，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。
第八条
合同解除
1.甲方或乙方希望解除本合同的，应提前（具体时间）书面通知对方，且经双方协商一致后解除合同。
2.任何一方未经协商一致擅自解除合同的，应承担相应法律责任。
第九条
其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自合同签订之日起生效。
以上即为甲方与乙方签订的厂房租赁合同范本，具体条款双方应当严格遵守并履行，确保合同的有效性和稳定性。希望双方能够友好合作，共同发展！
第7篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上就乙方承租甲方的厂房，达成如下租赁合同，并共同遵守以下条款：
一、出租房屋的基本情况
甲方将其拥有的厂房，位于（地址），面积约（具体面积），用途为工业厂房，现已整体装修完毕，设施完备，交通便利，租赁面积具体以实际测量为准，如有面积差异，租金以实际面积为准。该厂房系甲方合法所有，无任何形式的抵押、查封或限制性转让情况。
二、租赁期限
本合同的租赁期为____年/月/日起至____年/月/日止。甲乙双方经协商一致同意，如乙方需继续使用该厂房，需提前____个月书面通知甲方并续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该厂房的租金为每月（或每年）人民币____元整。租金支付方式为每月（或每年）____号前，由乙方支付给甲方，逾期支付的，甲方有权依法解除本合同或者要求乙方支付滞纳金。
2.租金支付方式：（支票/银行转账/现金支付）
四、厂房的使用及管理
1.乙方承租该厂房仅限于生产经营使用，禁止擅自转租、转借或以其他方式让他人使用。
2.乙方在使用厂房期间应当依法依规经营生产，严禁从事违法违规活动，不得违反国家法律、法规及规章。
3.乙方在使用厂房期间要爱护房屋及配套设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
5.甲方保证厂房的结构及主要设备齐全、完好，适合乙方的经营使用。
六、厂房的维修及保养
1.甲方应当自费对厂房的主体结构进行保养，但是因乙方过错造成的损坏除外。
2.乙方在使用期间应当对厂房及设备进行合理的维护保养，确保设备正常运转，减少故障发生。
七、其他费用
厂房的物业管理费、水电费等由乙方按照实际使用情况进行缴纳。
八、申明及保证
甲方保证自己是该房屋的合法所有人，并有权出租该厂房。且在租赁期内，甲方不得出售该房屋或以其他方式处分该厂房。
乙方在签订本合同之前已经了解并认可了厂房的使用情况，并自愿承担因使用该厂房而发生的所有风险。
九、违约责任
1.任何一方未履行本合同义务，构成违约的，应承担违约责任；因此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2.租赁期间，如乙方擅自改变厂房用途或转租、转借给第三方使用，构成严重违约的，甲方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
十、争议解决
本合同履行过程中，发生争议的，双方友好协商解决，协商不成的，提交_____仲裁机构仲裁。
十一、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2.除本合同中约定的内容外，甲、乙双方还应当遵守中国的国家法律、法规、政策。
3.本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期届满之日终止。
年
月
日
（本合同经双方确认无误后生效）
第8篇示例：
厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：_______________（营业执照注册名称）_______________
法定代表人：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
乙方（承租方）：_______________（营业执照注册名称）_______________
法定代表人：_______________
联系地址：_______________
电话：_______________
鉴于甲方是一家合法注册的厂房出租方，乙方希望租赁甲方的厂房用于生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议并共同遵守：
第一条
租赁物及用途
甲方同意出租给乙方租赁物，即位于_______________（厂房详细地址）_______________的厂房，作为乙方生产经营之用。厂房所在产权归属于_____________________。乙方不得将租赁物用作其他用途，不得转租或拆分使用，不得将租赁物抵押、出借或以任何形式给他人使用。乙方违反上述约定的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第二条
租赁期限及租金
本合同租赁期限为_______________年，自_______________（起始日期）_______________起至_______________（终止日期）_______________止。乙方应按约定的时间将厂房返还给甲方，并清空所有存放在厂房内的物品。租金约定为每月__________元人民币，乙方应在每月___日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按欠款总额的_____%支付违约金。
第三条
维护与维修
乙方在使用租赁物期间，应按照国家相关规定，负责对租赁物进行日常维护、维修及保养，确保租赁物的正常使用。如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后进行处理。因乙方使用不当或疏忽导致的损坏，由乙方负责修复或偿付修复费用。
第四条
保险
乙方应当按照国家法律规定，购买相应的厂房保险，并且保持保险的有效性，确保租赁物在使用期间免受意外损失的影响。如乙方未按时购买保险或导致保险失效，因此造成租赁物损失的，由乙方承担全部责任。
第五条
违约责任
若因乙方的违约行为，导致甲方无法收回租赁物，或者产生其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复费用、支付逾期利息等。
第六条
合同变更
任何合同的变更以及对该合同的解释，必须经双方当事人书面协商一致，并经法律程序合法变更。未经书面协商一致的，将无效。
第七条
法律适用
本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条
争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条
其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商签署补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
签订日期：_______________年_____月_____日
以上为厂房租赁合同范本，供参考使用。具体合同内容以双方真实意愿和协商结果为准。
厂房租赁协议书经典版
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称甲方）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于____年____月____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：
乙方签字盖章;厂房租赁协议书经典版（二）
出租方（甲方）：_____地址：_____电话：_____承租方（乙方）：_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将_____厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前_____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年____月____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_____元（￥_____元）
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日
乙方（签章）：_____代表签字：_____合同签定时间：____年____月____日
厂房租赁协议书经典版（三）
出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，属
四、其他费用
1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方承担，具体折算方式见物业管理规定，乙方必须在每月规定之日前付清。逾期由乙方承担日1%的滞纳金。
2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的使用者共同分摊。
3.所有乙方使用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款。
1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵照国家制订的安全生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家安全生产管理条例，违章作业而导致发生安全生产事故，其直接或间接责任，均由乙方承担，甲方概不负责。
2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主招聘录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、及时地为其员工提供相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法使用相关人员，其产生的一切直接或间接责任均由乙方承担，甲方概不负责。
3.乙方守法经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。
六、厂房使用要求和维修责任。
1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。
2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。
七、租赁期满和归还
1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内所有属乙方所有的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方恢复原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。
2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房恢复原状，但如在取得甲方谅解或同意的情况下，可免除恢复原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因恢复现状所需要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方承担。
八、租赁期间的现场管理
1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。
2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月承担给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。
3.租赁期间，乙方须遵守法律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防安全条例，保护好消防设施、消防标志的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方承担，甲方概不负责。
九、环保约定
1.乙方使用的助剂必须是符合国家规定的正规厂家的助剂，不可使用会影响甲方污水处理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助剂。对产生特别污水的设备征收专项污水处理费用。
2.乙方在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或者助剂。
4.乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾（比如果壳烟头等，这些物品会阻塞污水管道，会引起严重后果）。
5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，配合甲方污水处理的工作。
6.废气不准直排必须经过过滤后达到环保要求才可排放。
7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不准使用。
8.以上约定，如果乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意提供乙方少量工业废水的排放，使用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。
十、租赁期间其他有关约定
1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不承担违约责任。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，厂房因不可抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，乙方因经营活动需要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必须提供完整的装修方案，装修方案不得改变房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方承担。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。
5.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠情况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可
以终止协议，乙方承担违约责任。同时，如果乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。
6.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。
7.甲方为乙方提供水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用均由乙方承担。
8.水、电、蒸汽的使用量按甲乙双方另行签约规定的用量使用。
十一、特殊规定条款
1.租赁期间如果政府拆迁导致无法继续生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主张和享有。与土地和房产等所有者权益相关的赔偿、补偿归甲方主张和享有。乙方的请求权从属于甲方，在提出主张时由乙方主张，委托甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。
十二、其他条款
1.租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。
2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：
用水计费方式：水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特殊设备加收特别污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，使用人根据排污总量分摊一定比率的费用。
用电计费方式：电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及按照实际使用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。
用气计费方式：按热电厂给予的单价计算实际使用量，并且按照用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。
物业收费每月_____元，其中生活垃圾处理费_____元，安保费_____元，保洁费_____元，职工车库充电费_____元，其他管线、绿化等维护_____元。
十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。
十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。
十五、本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日
厂房租赁协议书经典版（四）
甲方
乙方
1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址_____租赁期限为____年;自____年____月____日起至____年____月____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方_____乙方_____联系电话_____日期_____厂房租赁协议书经典版（五）出租方：
有限公司：
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
承租方：
有限公司：
营业执照号：
地址：
邮编：
法定代表人：
电话：
根据有关法律法规，双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
1.租赁厂房
出租方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为____平方米。本租赁物的功能为_____,包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租赁期限
租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前_____个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
3.交付
在本出租合同生效之日起____日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）。
4.2租金
租金
金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____。
5.3承租方应于每月____日或该日以前按
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（印章）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____签订时间：____年____月____日
厂房租赁协议书经典版（七）
甲方（出租方）;身份证号码：
乙方（承租方）;身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一：租赁物：厂房
（以下简称厂房）
甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房
二
层出租给乙方。建筑面积约
平方。
二：租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。
三：押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金
元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月
元，乙方应每个月的____号前付清当月厂租，先付后驻。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水
度，电
度;工业电
度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字（盖章）后即时生效。
16、其他约定事项：_________________________________。
五：违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为
元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）
乙方（签字）
联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日
厂房租赁协议书经典版（八）
出租方：_____承租方：_____（身份证复印件张贴处）
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。
2、租金按（季度）支付;自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的____日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：
4、出租方收取租金时只提供普通，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。
5、出租方和承租方双方在签定本时，出租方收取承租方保证金每年币_____元正（大写：_____元整）。
权利和承担旧出租方的义务，旧出租方不再承担本合同约定的权利与义务。
2、租赁期间，承租方如欲将厂房转租给
3、租赁期间，如厂房有倾倒危险，或其它严重妨碍承租方正常居住的，或威胁到承租方的生命财产安全的，出租方应在接到承租方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果出租方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养
不力，承租方可以退租或代出租方修缮。
租期内应交租金总额的50%计算，出租方有权没收承租方的全部保证金。
3、租赁期间，承租方未经出租方同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得出租方同意，如需要经审批的，则应经有关部门批准方能施工。
4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属出租方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则承租方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天，出租方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由承租方在合理数额内承担。
5、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，承租方应在收到出租方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊情况，则出租方应允许承租方延期20天，但承租方应按本合同约定的租金一次_____清租金。搬迁后____日内厂房里如仍有余物，如双方无约定，视为承租方放弃所有权，由出租方处理。
6、租赁期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约;如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。
7、租赁期满，承租方在同等租金下有优先承租权。
本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
承租方如拖欠租金达30天以上的，则属违约，出租方有权收回厂房并追究承租方的违约责任。
5、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
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